В обязательный пакет для ипотеки входит страхование недвижимости, которая находится в залоге у банка. Полис покрывает ущерб, нанесенный конструктивным элементам жилья. К ним относятся:

• стены;
• перекрытия;
• двери;
• окна;
• лоджии и балконы.

При страховании частного дома страховая защита также распространяется на наружную отделку, крышу (в том числе кровлю), фундамент и крыльцо.

Страхование жизни и здоровья оформляются по желанию заемщика для снижения процентной ставки.

Полис можно оформить как до, так и после покупки недвижимости. При этом страховая защита начинает действовать не раньше даты выдачи ипотечного кредита и регистрации права собственности на жилье.

После покупки мы направляем полис на электронную почту — обычно это происходит в течение нескольких минут после оплаты. Затем вам нужно самостоятельно передать его в банк.

Да. Пока кредит не погашен полностью, полис нужно ежегодно продлевать. Это позволяет сохранить страховую защиту на весь срок ипотеки.

Самый простой способ снизить цену — оформить обязательное страхование недвижимости без защиты здоровья.

При этом перед оформлением полиса стоит оценить не только стоимость страховки, но и условия ипотечного кредита. Иногда страхование жизни и здоровья помогает получить более выгодную ставку, и разница в цене полиса может окупиться за счет экономии на процентах.

Банк может повысить процентную ставку по ипотеке. На сколько именно она увеличится, зависит от условий кредитного договора. Поэтому продлевать полис рекомендуется до окончания срока его действия.

Да. Если ипотека погашена досрочно или страховой риск прекратился не из-за наступления страхового случая, заемщик может расторгнуть договор и вернуть часть денег. Сумма возврата рассчитывается за вычетом части страховой премии пропорционально периоду, в течение которого полис уже действовал.

Например, если договор был оформлен на год, а заемщик расторг его через три месяца, страховая компания удержит часть стоимости полиса за эти три месяца и вернет деньги за оставшийся период.

Да, РГС входит в число аккредитованных страховщиков Сбербанка. В компании можно оформить все виды ипотечного страхования: имущества, жизни и здоровья заемщика. При желании отдельно можно застраховать титул.

Страховку можно купить онлайн на этой странице. Загружать документы или их сканы не требуется — достаточно указать:

• паспортные данные, контакты и адрес регистрации страхователя;
• пол и дату рождения страхователя;
• название банка-кредитора;
• номер и дату кредитного договора;
• остаток задолженности по ипотеке;
• дату начала действия полиса;
• вид страхования (имущество, жизнь и здоровье);
• тип недвижимости;
• адрес и этажность;
• год постройки дома.

Цена полиса рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов:

• года постройки и конструктивных особенностей объекта;
• возраста, пола и профессии заемщика (при страховании жизни и здоровья);
• вида страхования — имущества, жизни и здоровья или их комбинации.

Предварительный расчет цены полиса можно сделать в онлайн-калькуляторе на этой странице.

Порядок действий при страховом случае выглядит так:

• сообщить о происшествии в экстренные службы по номеру 112;
• принять меры для уменьшения ущерба, если это возможно;
• связаться с Росгосстрахом по номеру 0530 или 8-800-200-99-77;
• подготовить подтверждающие документы.

Список документов зависит от обстоятельств происшествия и вида полиса. Наши специалисты подскажут, какие именно бумаги потребуются в вашей ситуации.

Если случай признают страховым, Росгосстрах перечислит выплату в течение 5 рабочих дней после получения от банка информации об остатке задолженности по ипотеке. Такой срок действует как для страхования имущества, так и для страхования жизни и здоровья заемщика.

Страховая компания имеет право отказать в выплате или признать договор недействительным, если происшествие не относится к страховым случаям или условия договора были нарушены.

Например:

• при оформлении полиса были указаны недостоверные сведения;
• клиент не предоставил документы, подтверждающие страховой случай;
• ущерб возник из-за умышленных действий страхователя или выгодоприобретателя;
• событие произошло вследствие алкогольного или наркотического опьянения.

Полный перечень оснований для отказа фиксируется в договоре.